Akari City là dự án căn hộ hot nhất thị trường bất động sản phía Tây TP HCM hiện nay. Với lợi thế về quy mô, được “đo ni đóng giày” bởi chủ đầu tư uy tín Nam Long kết hợp cùng 2 đối tác đến từ Nhật Bản, Akari City được đánh giá là sản phẩm đáng mua, đáng sở hữu hiện nay. Có rất nhiều thông tin xoay quanh dự án này, vậy những điều cư dân Akari City cần biết là gì? Bài viết sau đây, chúng tôi sẽ liệt kê, phân tích chi tiết hy vọng có câu trả lời thỏa đáng cho cư dân đang quan tâm. 

Vị trí Akari City có thuận lợi kết nối không?

Khu đô thị Akari City tọa lạc tại số 73 – 77 Võ Văn Kiệt, thuộc địa phận phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị đồng bộ. Bao quanh là rất nhiều tiện ích như Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm, TTTM Aeon Mall, Big C An Lạc, White Palace Võ Văn Kiệt, Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Triều An, UBND phường An Lạc, UBND Quận Bình Tân…

Đặc biệt, thông qua các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Hậu Giang, Lũy Bán Bích, Quốc lộ 1A, Vành Đai 2, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương…giúp cư dân thuận lợi kết nối liên vùng. Chỉ mất khoảng 10 – 15 phút di chuyển vào khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6 hay khu vực phía Đông TP HCM cũng như lan tỏa nhanh chóng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Cư dân Akari City được sử dụng những tiện ích dịch vụ gì? 

Cư dân Akari City sinh sống tại đây sẽ được hưởng 3 tầng tiện ích bao gồm: Tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương, tiện ích chung của toàn khu đô thị và tiện ích riêng cho từng block và cụm căn hộ. 

Được quy hoạch theo mô hình “Thành phố đa tiện ích”, chủ đầu tư Nam Long mông muốn mang lại những trải nghiệm sống đầy đủ và riêng tư cho cộng đồng dân cư có thể kể tới như: Quảng trường Ánh sáng 2.000m2, Đại lộ 42m – trục thương mại sầm uất với những căn shophouse đắt giá, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí…Hơn thế nữa, mỗi một giai đoạn của Akari City đều được chủ đầu tư tích hợp cụm tiện ích riêng biệt như hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng làm việc chung, vườn Nhật, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng Gym & Yoga, dịch vụ spa, thư viện, club house…

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Akari City như thế nào?

Căn hộ Akari City được thiết kế tối đa công năng, không góc chết, nổi bật với cửa sổ rộng giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên. Ở giai đoạn 1, tất cả căn hộ đều được trạng bị nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn dòng căn hộ Flora của Nam Long gồm sàn gỗ, tủ bếp, vách ngăn phòng tắm, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, hệ thống PCCC…

Riêng các tòa tháp căn hộ Akari City giai đoạn 2 và giai đoạn 3, chủ đầu tư chia sẻ đây là phiên bản nâng cấp và cải tiến của Flora Condominium, nên tiêu chuẩn bàn giao sẽ được trang bị thêm: tủ giày, phụ kiện bếp và lò nướng. Như vậy, nếu khách hàng mua trong giai đoạn này khi nhận bàn giao gần như không cần phải mua sắm gì, chỉ cần dọn vào là ở được ngay. 

Phí quản lý tại Akari City bao nhiêu? 

Một thông tin quan trọng mà những cư dân Akari City cần biết đó chính là phí quản lý chung cư bao nhiêu. Bởi chi phí này ảnh hưởng trực tiếp đến hoạch định chi tiêu mỗi tháng của cư dân. Phí quản lý đắt hay rẻ phụ thuộc vào loại hình chung cư ở là bình dân hay cao cấp, diện tích rộng bao nhiêu. 

Hiện tại, tính từ tháng 11/2023 cư dân Akari City sẽ phải đóng mức phí mới được quy định như sau. (Giá này chưa bao gồm VAT): 

  • Đối với căn hộ ở: 15.000 đồng/m2/tháng (diện tích thông thủy). Trong đó, bao gồm phí đô thị tương đương 1.500 đồng/m2 trên tổng diện tích thông thủy của căn hộ.
  • Đối với căn hộ kinh doanh: 19.500 đồng/m2/tháng (diện tích thông thủy). Trong đó, phí đô thị tương đương 1.500 đồng/m2 trên tổng diện tích thông thủy của căn hộ.

Biểu phí này được áp dụng cho những cư dân đang sinh sống tại các tòa tháp Akari City giai đoạn 1. Còn phí chung cư Akari City giai đoạn 2 là bao nhiêu chúng tôi sẽ cập nhật ở những bài viết sau. Bởi giai đoạn này mới được cất nóc vào ngày 23/11/2023, dự kiến bàn giao trong Quý IV/2024. 

Giá gửi xe tại Akari City bao nhiêu?

Tổng diện tích hầm gửi xe của cả khu đô thị Akari City là 5,2ha lên cư dân không phải lo lắng về vấn đề chỗ gửi xe. Bởi trung bình 1 căn hộ sẽ được bố trí 1 chỗ để xe máy và 1 chỗ để ô tô. Thiết kế hầm, bãi gửi xe rất an toàn, lắp đặt hệ thống camera quan sát…đảm bảo cho các phương tiện của cư dân không bị trộm cắt, mất mát. 

Biểu gửi xe tại Akari City đã bao gồm 10% VAT như sau:

Giá gửi xe hàng tháng trung bình: 

  • Xe đạp điện: 66.000 VNĐ/tháng
  • Xe máy (bao gồm xe điện): 121.000 VNĐ/tháng (2 xe đầu tiên)
  • Xe ô tô (4 – 7 chỗ): 935.000 VNĐ/tháng 

Giá gửi xe vãng lai:

  • Khung giờ từ 6h – 18h: Xe đạp điện 2.000 VNĐ/lượt, xe máy 4.000 VNĐ/lượt, xe ô tô 15.000 VNĐ/lượt.
  • Khung giờ từ 18h – 5h59 (gửi qua đêm): Xe đạp điện 4.000 VNĐ/lượt, xe máy 9.000 VNĐ/lượt, xe ô tô 35.000 VNĐ/lượt. 
  • 12 giờ < lượt< 24 giờ: Xe đạp điện 6.000 VNĐ/lượt, xe máy 13.000 VNĐ/lượt, xe ô tô 50.000 VNĐ/lượt.

Akari City giai đoạn 1 đã có sổ hồng chưa?

Akari City giai đoạn 1 đã chính thức bàn giao cho dân cư vào cuối năm 2021, tỷ lệ lấp đầy hơn 80%. Tháng 8/2023, chủ đầu tư thông báo tới cư dân Akari City giai đoạn 1 đã đủ điều kiện cấp sổ hồng và yêu cầu cư dân cung cấp thông tin những người đại diện pháp lý để gửi lên các cơ quan chức năng có thẩm quyền. 

Ngoài giai đoạn 2 đang triển khai thi công, chủ đầu tư cũng bắt đầu kế hoạch ra mắt Akari City giai doạn 3. Được biết, chủ đầu tư đang trong quá trình làm thủ tục xin giấy phép xây dựng cũng như hoàn tất các giấy tờ khác có liên quan. 

Ngoài ra, Nam Long còn đang phát triển một số dự án án ở miền nam như: Waterpoint, Izumi City

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *